全港現時約有四十萬個僭建物，屋宇署聲稱資源有限，但會優先清拆七類僭建物，其中一類是新建的僭建物，當發現新搭建的僭建物，無論樓宇是何年落成，都會採取「三部曲」對付：（一）向業主發停工信，（二）發出勸喻信及向田土廳索取業主資料；（三）是「撒手鐧」將附帶僭建物的單位「釘契」。

雖然有上述「三部曲」，但署方有否執行，又是另一回事。中西區區議會上月討論政府清拆僭建物的成效時，多名區議員狠狠踢爆屋宇署講一套、做一套，部分區議員更指出，區內多個新建的僭建物，法團一早就通知屋宇署跟進，但直至僭建物建成，甚至有人遷入，屋宇署都沒有制止。

商舖霸120呎路面擴充

中西區區議員葉國謙表示，士美非路嘉輝花園天台有一個新建僭建物，法團投訴了一年多，屋宇署仍無動於衷，他眼見僭建物「由砌第一塊磚開始」，直至現時有人居住，只能嘆一句「好無奈」。區議員李應生批評屋宇署執法懶懶閒，到僭建物起好後才要求業主清拆，容易釀成官民衝突。

豐林大廈二樓平台有新建僭建物，阻塞鄰居的窗戶（箭嘴示）。	荔安大廈一樓平台有新建僭建物（紅框示）。	嘉輝花園的僭建物，法團曾多次向屋宇署投訴，但署方仍「無動於衷」。 吳君豪攝

此外，中西區區議會轄下的環工會增選委員楊學明表示，位於薄扶林道的豐林大廈二樓，及水街的荔安大廈一樓平台，都有新建僭建物，但屋宇署只是發出法定命令就算，沒有即時制止。

文咸東街與皇后大道中交界的店舖，涉嫌佔用行人路面（紅框示）。右圖清楚顯示店舖佔用行人路面的範圍。 吳啟偉攝

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除住宅僭建外，還有商舖僭建，位於上環文咸東街與皇后大道中交界的一個地舖，最近裝修時，有人即乘機「擴充」舖面，將約一百二十平方呎行人路面據為己有。地舖在今年一月開始裝修，當區區議員已發現有人涉嫌違規，要求當局跟進時，詎料屋宇署歎慢板，用了一個月時間才完成調查，證實地舖佔用行人路，並向業主發出清拆令。

但本報記者近日到上址查看，發現該地舖的僭建部分仍然存在，更已分成四個舖位，其中三間已經開張營業，中西區區議員文志華失望說：「點解屋宇署可以容忍成咁？」

飭令還原又批准延期

中西區舊樓林立，是全港其中一個樓宇僭建的「重災區」。由二○○一年至今年四月，屋宇署向業主發出約三萬二千張清拆令，當中二萬四千張已獲履行，但仍有約八千張未獲理會，這八千張清拆令的最後履行日期是明年三月底，換言之，屋宇署每月平均要處理八百八十八宗僭建個案，似乎是「不可能的任務」。

就豐林大廈及荔安大廈的僭建個案，屋宇署回覆本報查詢時證實上址的僭建物屬於即時取締類別，並已飭令有關人士清拆。以豐林大廈的僭建個案為例，屋宇署已於四月向業主發出法定命令，惟本報日前到上址巡查，看見該僭建物仍原封不動。

而上環文咸東街與皇后大道中交界的地舖涉佔用行人路面個案，屋宇署已飭令業主清拆違例擴建部分，還原地舖，惟署方已批准業主提出延長限期的申請。