天匯去年十月售出二十五伙單位，有二十四個單位交易限期一再推遲，最後成交限期為今日，市場一直關注該批單位最終能否如期完成交易。李兆基兩度現身「解畫」，昨午約四時於恒地辦公室大堂，回應傳媒查詢有關交易最新動向時稱，天匯交易大致上解決，但並非全部可以成交，他強調已完成交易的單位並無減價，具體交易消息稍後再公布。
恒地損失逾七億
昨晚七時，恒地再發出通告，宣布二十四個單位中僅四個單位成交，其餘二十個撻訂，集團已接獲買方書面要求取消買賣協議。根據買賣協議條款，恒地沒收樓價百分之五訂金，涉資逾一億三千三百萬元，未來出售單位不會向「撻訂」買家追收差價。恒地昨日發出的通告披露，取消交易的二十個單位料帶來損失約七億三千四百萬元，將於今年度入帳。
至於完成交易的四個單位為物業的三十樓及三十一樓之A室及B室，恒地指並無減價，亦沒有為買家提供任何財務協助。
通告上載至港交所後，李兆基即再度現身恒地辦公室大堂。他表示，今次最終完成四個天匯單位成交，「雖無十足收成，都有少少收成。」他又透露，成交單位不包括去年創下呎價七萬一千三百元的最貴單位，除「殺訂」之外，另有罰息逾千萬元。
李兆基續稱，目前豪宅市道理想，未來重售單位「未必蝕底」，亦不會減價，現仍有其他買家洽商中。而恒地的通告則稱，天匯餘下五十八個可供租售單位，集團將持「惜售」態度。故此近日在該集團網上公布的十個標準單位呎價，與各已成交單位的訂價基礎相同，由於豪宅供應缺乏，預期未來買賣議價空間有限，而部分住宅單位亦會依照與合作發展夥伴之原本計劃，留作收租用途。
被問到事件會否影響恒地的誠信，李兆基稱不擔心，至於他是否為這次「撻訂」事件而不開心，他則回應稱「你哋（傳媒）搞到大家都唔開心」。
天匯極高層六十八樓A室複式戶，去年十月創出全球最高成交呎價七萬一千餘元，金谷科技總裁秦善文為買家授權代表；其後再買入五伙，整宗交易六個單位，共涉及十一億六千萬元。
議員質疑唔尋常
政府發言人表示，政府與公眾同樣關注「天匯」發展商去年公布的二十四個單位買賣情況，就該批單位最終只有四個完成交易，政府會了解有關情況，以考慮下一步行動。
立法會議員涂謹申對天匯事件深表質疑。他說：「有無咁『蹺』呢？個市又唔係話差到九一一咁，點解係嗰個樓盤會突然間咁多單位全部一齊撻訂？」他形容事件「好唔尋常，令人懷疑有造假成分」，促請政府盡快就事件展開多角度調查。
另一位議員王國興表示，公眾最關注的焦點，是究竟有沒有人藉虛假的交易個案「托高樓價」，他又指政府有責任徹查「撻訂」買家的身份，以釋公眾疑慮。議員李永達亦質疑發展商去年公布的交易呎價並非真正樓價，有托價之嫌，他認為政府必須公開與發展商的書信查詢，以及調查事件，他將會於立法會上跟進。