政府就資助置業展開諮詢，擺出尊重民意的姿勢，但明眼人一看就知，這不過是拖延的策略。事實上，對於是否用公帑資助市民置業，社會上一向意見分歧，根本無法達成共識，所謂吸取民意，凝聚共識，不知從何說起。就以是否復建居屋來說，支持者認為政府應該照顧夾心階層的住屋需要，為他們提供置業機會，反對者則認為，政府介入樓市很可能會弄巧反拙，重蹈「八萬五」覆轍，打沉樓市，嚴重損害整體經濟。

對於「八萬五」的災難，港人猶有餘悸。當年港府頭腦發熱，好大喜功，揚言要使七成家庭擁有自置物業，結果，當局的宏圖大計沒有實現，反而引發一場經濟和民生浩劫，導致大量業主淪為負資產。更加難堪的是，政府粗製濫造，興建的公共房屋問題多多，部分居屋甚至出現結構問題，留下不少後患。難怪有不少人批評，政府好不容易決定停建居屋，收回有形之手，如今又因輿論壓力而蠢蠢欲動，是好了傷疤忘了痛。

前事不忘，後事之師，如果當局輕易改變房屋政策，動用公帑資助市民置業，隨時弄巧反拙。有人警告，公帑資助置業扭曲市場，本來還沒有置業計劃的市民，可能因有資助而蜂擁入市，進而推動樓價上升，效果適得其反。

復建居屋及資助市民置業爭議大，當局將燙手山芋拋給市民，不但解決不了問題，反而可能引起更大的爭議。正如有學者批評，當局的所謂諮詢只是拖字訣，不可能有結果，之後可能又要再諮詢，沒完沒了，任由問題拖延下去。

人們不明白的是，房屋政策事關重大，不僅關乎民生，亦關乎經濟，當局竟然以如此空泛的諮詢文件來虛應故事，任由市民「拗餐飽」，而自己則置身事外，隔岸觀火，豈不是咄咄怪事？

必須指出的是，置業是個人行為，不論政府資助哪類市民，都難免引起不公平的質疑，一個負責任的政府，應該協助市民安居，而不是協助市民置業。例如當局應進一步完善公屋政策，使更多有需要的市民可以盡快上樓；又如應該盡快搞活居屋二手市場，以及增加中小型住宅土地供應等等。

歸根究柢，市民置業難，實乃樓價暴升暴跌的必然結果，即使當局以公帑資助市民置業，亦無法解決問題。最符合社會整體利益的做法，就是制訂全面而長遠的房屋政策，確保樓市平穩發展。一場拖字訣的諮詢騷，只會引起爭議，製造矛盾，令問題進一步惡化，沒有任何實際意義。