房屋署在去年七、八月推出第十四期，即最新一期特快公屋編配計劃，挑選約二千個長期空置的單位，供合資格人士申請，這批單位屬「不受歡迎」類別，包括租戶經常受到鄰居滋擾、被「大耳窿」追債，或曾有租戶死亡，甚至曾發生兇殺案或自殺案，也有部分單位坐向不佳或位處偏遠地區等。

私人住宅租金，受樓價持續飆升帶動而上升。(資料圖片)

樓價高企，有市民上街請願，要求政府復建居屋。(資料圖片)

前兩年度30%單位無人吼

由於中國人講求「意頭」，不喜歡遷入凶宅，所以房屋署過往推行同類計劃時，通常只會摻雜約二十個凶宅。而在○七至○八年度，及○八至○九年度，署方分別推出約四千五百及三千七百個單位，出租率不足七成，餘下有三成，近千單位乏人問津。

但最新一期的「特快公屋編配計劃」所挑選的單位，有六個曾發生兇殺案，七十四個曾發生自殺案，凶宅總數多達八十個。計劃反應熱烈，推出至今房屋署收到歷來最多的三萬八千份申請表格，超額申請約十八倍。

據房屋署網頁顯示，截至四月二十二日，餘下只有三十六個單位，包括七個適合二人或以上家庭的單位，及二十九個適合一人申請的單位供選擇。房屋署沒有透露這批單位的「背景」，但最極端的情況是該三十六個全是凶宅，也反映今期所推出的八十個凶宅，有四十多個租出，凶宅愈來愈多人肯要，已是不爭事實。

失業漢為減負擔焗入住

葵涌葵盛東邨盛安樓的一個單位，是納入今期計劃的其中一個「不受歡迎單位」。記者登門造訪，戶主林先生與太太、兒子一家三口遷入上址數月，簽約之前，已獲房屋署職員告知曾有住戶在單位內去世，但他失業逾一年，全靠太太工作養活全家，為求盡早入住公屋減輕生活負擔，並不介意入住，林說：「住落無咩『特別』啫。」

此外，葵涌石籬邨石佳樓一個單位，在○八年發生血案。當時二十五歲男子梁百鳴「箍煲」不遂，用刀將十九歲女友李睿怡頭顱斬甩。單位空置逾一年後也透過該計劃，租給一個基督徒家庭，租戶劉太指單位兩房一廳，有足夠空間給小朋友活動，而且交通方便及鄰近親戚，樓宇坐向亦佳，「簡直係上天安排畀我哋」。一家三口遷入單位之後家宅平安，後來細仔也出生，為家庭增添新成員。她說：「我哋兩公婆都好鍾意呢間屋！」

劉太指一家三口遷入該單位後家宅平安。

葵涌石籬邨石佳樓一單位曾發生兇殺案，少女李睿怡頭顱被人斬甩。

等上樓家庭增至13萬戶

專門研究房屋政策及城鎮研究的香港理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華認為凶宅也變「搶手」，原因是在過往一年半，私人樓宇租金飆升，大量舊樓業主將單位收回重建，或者改建旅舍出租給旅客，令租宅單位短缺，市民租屋難，加上公屋輪候冊家庭由八萬多戶增加至目前的約十三萬戶，為了盡快找到廉價蝸居而選擇此類單位。

公屋聯會主席王坤又指出，現時約有四萬名非長者單身人士輪候公屋，但分配給他們的單位，每年只有約一千八百個，要輪候十年才可上樓，為免因收入增加而變成不符合資格，部分選擇「不受歡迎」單位。王坤促請房屋署增建公屋，紓解民困。

「不受歡迎」單位變得大受歡迎，房屋署卻無評估原因，發言人只稱計劃是為了加快出租長期空置公屋單位。至於下期計劃的推出時間及細節，該署目前仍未編訂。