以深水埗一個唐樓單位為例，本是一梯一伙，卻被業主劏成四間套房出租，其中一間套房更設有獨立門口。此外，慈雲山一幢樓齡逾四十年的樓宇，有業主為了提升劏房的吸引力，竟將走廊牆壁鑿穿，改成新大門讓租客出入。在樓價及租金高企下，此類劏房單位遍布全港各區，極受基層家庭歡迎。

令人憂慮的是，此類劏房安全堪虞，大部分都是私下改建，未經屋宇署審批。土瓜灣塌樓慘劇發生後，曾有裝修業人士向本報反映，近年將樓宇單位改建劏房的情形愈趨普遍，業主除了加建牆壁外，還要在劏房內加設廚廁設施，大大加重樓宇負荷，更甚的是，為了擴大劏房面積，部分業主甚至要求裝修師傅削薄及拆除主力牆。蠹眾而木折，隙大而牆壞，日積月累下，誰敢保證塌樓慘劇不會重演？

事實上，在當局放任自流下，本港舊樓亂象叢生，危機四伏，受影響的不只是劏房，還包括籠屋、板間房、無牌賓館等等，除了結構安全堪虞，這些單位的防火設施似有若無，更是隱憂重重。去年中，一個疑被改成無牌賓館的單位發生奪命火災，揭發當局對小型賓館的監管有等於無，本報記者事後進入起火單位視察，發現裏面環境極其惡劣，設備老化、通風不足、亂駁電線，極易釀成火災等事故。難怪有人形容，每一間無牌賓館、籠屋或板間房，都是一個隨時引爆的都市炸彈，住客跟賭命沒有分別。

舊樓亂象不絕，不僅帶來安全隱患，而且損及香港的國際形象。近年來，輿論不斷呼籲當局訂立專門法例，加強監管各式舊樓單位的安全，同時加快興建公屋，讓基層市民及早脫離險境。只可惜，言者諄諄，聽者藐藐，時至今日，危舊樓宇依然遍布港九新界，劏房及板間房的安全仍是無監無管，瑟縮籠屋內的市民仍然多達十萬人，對他們而言，「安居樂業」顯然是一個遙不可及的夢想。

以慈雲山那個鑿牆開門的單位為例，大廈業主立案法團早於工程開始時已向屋宇署投訴，而署方亦發出命令，要求業主按原圖則修復牆壁。但奇怪的是，當業主改用防火木門後，屋宇署竟以「相關牆壁非結構牆」為由取消命令，批准加建大門。

正如有工程師指出，一般大廈公契都訂明不可胡亂改動大廈間隔，開門工程明顯違反公契。屋宇署對此網開一面，變相鼓勵其他業主有樣學樣，隨時令整幢大廈不勝負荷。業主立案法團亦批評，因為屋宇署縱容違規劏房，法團只能循民事訴訟要求業主復原牆壁，屋宇署將樓宇安全的責任統統推到業主身上，簡直荒天下之大謬！

令人唏噓不已的是，香港政府曾以「最安全城市」自詡，可惜近年來，最安全城市卻是滿布奪命陷阱，儼然已變成最危險城市，醉駕殺人、高空擲物、塌樹壓人、墮驚魂……令人防不勝防，步步驚心，即使躲在家中也是提心吊膽，因為誰也不知哪一幢是危樓，誰也不知災難何時會降臨。難道香港再也找不到一個安全的地方？