用防火門即撤「還原令」

記者先後到過兩個分別位於深水埗及慈雲山、自設獨立大門的劏房睇樓，租金達三千四百元及三千七百元。其中位於深水埗的劏房，該幢唐樓原本只一梯一伙，卻被改裝成四個劏房，其中一個劏房更設有「獨立門口」，另三個劏房則要由原大門出入。

至於慈雲山的自設大門劏房，則在一幢逾四十年樓齡的大廈內，業主將單位一分為二，並另開新大門供「子單位」出入。工程開始時，該幢大廈的業主立案法團已透過區議員去信屋宇署投訴，屋宇署並曾向業主發命令要求業主將單位恢復原狀，但違規業主其後只將大門換為符合消防規格的木門，屋宇署便撤銷命令，批准其以防火大門取代磚牆。

「個個都係咁做，呢幢大廈一層有十三戶，豈不是會開二十六個門口﹖」該幢大廈住客司徒先生直指，屋宇署是變相鼓勵其他人有樣學樣，擔心大廈結構會受影響。工程師學會結構部主管朱沛坤指，要加開大門需符合結構及消防安全，估計該大門位置因無阻礙消防通道，且大門為防火物料。不過，他強調：「屋宇署唔管，唔代表佢得！」因為一般大廈公契都訂明不可胡亂改動大廈間隔。

變相鼓勵業主有樣學樣

該幢大廈的業主立案法團主席林太氣憤地說：「保障大廈的結構安全係屋宇署責任，佢點可以將個波推畀我哋，佢咁做係變相鼓勵業主胡亂加開劏房大門。」她坦言法團只有數萬元儲備，即使可以循民事途徑要求業主不可改動間隔，亦沒有錢打官司。屋宇署發言人表示，由於慈雲山有關單位的新建門口沒有涉及建築物結構，屬豁免工程，故已撤銷原有命令。