追本溯源，當年房委會將旗下部分商場及停車場售予領匯上市，並解散商業樓宇科，本是希望以商業運作模式提升效率，解決因房委會管理不善而造成的資源浪費。如今事隔不過幾年，房屋署卻建議房委會重設商業科，恢復已取消的官僚架構，這不是走回頭路嗎？再說，當局計劃將新建公屋商場交予商業科管理，又如何保證不會出現當年管理不善的問題？

如果房委會重設商業科真的可以解決領匯問題，避免瘋狂加租，市民自然沒有異議，怕只怕一波未平，一波又起，這邊領匯依然無王管，那邊商業科又出現新的管理亂象，豈不是弄巧反拙？

實際上，領匯之所以引起這麼多爭議，皆因政府不負責任，在出售資產之餘連本身的監管責任也一併放棄。在政府的縱容下，領匯唯利是圖，為所欲為，以瘋狂加租趕絕小商戶，完全違背上市前的承諾，根本沒把公眾利益放在眼內，更遑論社會責任。有人形容領匯上市是「政府嫁女貼大床，市民利益作嫁妝」，可謂恰如其分。

更加令人難以接受的是，每次領匯瘋狂加租，政府總以「商業決定」為由替其開脫，「自由市場」成為官員推卸責任的最佳藉口。

領匯不斷激起民怨，政府束手無策，社會各界曾提出不少建議，有人認為政府應該向領匯回購資產，長痛不如短痛；也有人促請政府積極介入監管，迫令領匯負起社會責任。只可惜，當局對這些建議一概充耳不聞，反而避重就輕，捨本逐末，建議重設商業科，企圖返回由政府管理公屋商場的原地，以今日之我打倒昨日之我。

難怪有立法會議員批評，房委會出售商場搞到「一鑊泡」，以致商業科取消不久又要重設，十分兒戲，令人啼笑皆非。

政府無能管領匯，房會重設商業科，這種荒謬的做法，還反映當局施政缺乏前瞻、沒有承擔，只懂虛應故事，企圖以小修小補來敷衍塞責。多隻香爐多隻鬼，房委會重設商業科，是否可以改善公屋商場管理，尚是未知之數，人們見到的是，首先必須多養一班官僚，納稅人必須多付一筆費用，可謂未見其利，先見其弊！

說到底，政府將新公屋商場交予商業科管理，不但沒有解決領匯問題，反而將一個問題化為兩個問題。到頭來，領匯旗下的小商戶仍須飽受瘋狂加租之苦，而商業科旗下的商場則難免出現管理不善的問題，整個公屋商場的爛攤子只能繼續腐爛下去，受害的仍是普羅市民！