寶安區中心區辦公室表示，辦公室代表政府統籌中心區的規劃、開發、建設，但發展商買下土地後，他們無權監管。而寶安區國土規劃局則稱，中心區辦公室在規劃建設該區時，就應考慮到沉降問題，與區規劃局沒有關係，而寶安中心區是規劃先行，填海在後，建設施工是建設公務局監管，所以與規劃局無關；至於填海多少年後才能建屋屬技術問題，應由建設部門負責，規劃局不存在處理沉降的責任。

寶安區建設局質量安全科科長張典福稱，填海後多少年才可建屋，目前沒規定，沉降多少才算合理也沒有規定，他說：「只要不影響屋苑主體建築就安全。」