【本報記者】繼主動出擊收購重建馬頭圍道塌樓現場一列舊樓後，市區重建局再出招，提出保留永利街唐樓，不會拆卸重建。先後兩個均令市建局蝕本的「大動作」，同時為這個專責重建的機構贏得不少掌聲，一洗過往唯利是圖的負面形象，更配合市區重建策略檢討提出的由下而上、以地區為本方針。
年前的灣仔利東街重建項目掀起一場保育戰，儘管灣仔街坊以至區外保育人士要求保留利東街，但市建局當年一意孤行，以推土式重建方式，摧毀喜帖店林立、甚具特色的利東街，市建局形象經此一役跌至谷底。
但另一方面，一些殘破不堪的舊樓，居民渴望市建局重建，市建局於是被指只顧重建有價值的舊樓，對真正有需要重建的舊樓卻置之不理。連市建局主席張震遠也曾撫心自問，為甚麼市建局不去受居民歡迎的地方重建。
事實上，自張震遠上場後，便一改市建局作風，以嘉咸街項目和士丹頓街/永利街項目為例，多次修改規劃方案，不斷加入保育元素，以求得到地區人士支持。今次重建永利街已作出很大讓步，今後市建局如何推展重建項目，角色與定位又如何，將很視乎市區重建策略檢討結果，大家要拭目以待。