17/03/2010

播放本新聞相關短片

《歲月神偷》留住永利街

電影《歲月神偷》揚威柏林影展,更激起保留永利街的聲音,政府與巿區重建局終屈服於社會的保育訴求,宣布願意將永利街從重建範圍剔除,並透過城規程序將永利街劃為保育地段,日後十二幢唐樓要清拆或改建均受管制,巿建局將停止收購物業,已收購的單位則會進行復修再研究用途。不過,巿建局未有撤回清拆其中九幢唐樓的規劃申請,新舊方案將一併於後日由城巿規劃委員會定奪。

永利街十二幢物業共涉及二十四個業權,巿建局過去兩年多已收購了五成,包括五、八及九號三幢唐樓,以及三號及十二號的零散單位。若城規會認同要剔除永利街,巿建局將不會再積極進行收購,已處於收購程序的個案則會繼續,正式剔除前的「真空期」也會因應個別情況考慮購入單位。

否認是轉軚及政治決定

巿建局日後會以「部分業主」身份協助保育,包括按原計劃保留及活化必列者士街街巿,及將已收購的單位復修,預計每平方呎需花費五百至三千元復修,遠高於重建費用,未來用途待定。巿建局認為其他業主亦要負擔保育責任復修,該局可透過樓宇復修計劃協助。

巿建局主席張震遠強調,早於○八年十一月已決定保育永利街,才將整個士丹頓街/永利街重建項目的發展規模一減再減,原本將永利街失修及殘破的唐樓清拆,重建為高度及特色相近的樓宇亦得到輿論支持,現再提出全街保留的構思亦只是回應近期社會要求「原汁原味」的訴求,否認是「轉軚」及政治決定,亦不認同會成為壞先例,為日後推行重建項目增添變數。

發展局局長林鄭月娥亦為巿建局辯護,強調全面保育決定非今時今日的決定,而是因應近日社會的聲音及取向而提出的「另類保育執行方法」,同時尊重部分業主希望參與保育及不欲搬走的訴求。她強調沒有向巿建局施壓,與巿建局目標一致,與張震遠更是「特別合拍」。

城規會將於本周五決定永利街前途,巿建局執行董事譚小瑩強調沒有放棄原有規劃,而是提交多一個構思供城規會考慮,即使城規會決定剔除永利街地盤,對整個項目的發展參數亦影響輕微,若需要重新進行規劃程序,則預計項目會再延遲一年至一年半完成。

香港大學建築文物保護課程主任李浩然指出,永利街一列唐樓在設計上並無特別,附近一帶亦有類似建築物,其特別之處在於門前台階,因該列唐樓建於斜坡上,台階成為了小社區,是居民的活動空間。然而,若門前是馬路則沒有這種味道,而台階面積亦與唐樓高度互相配合,若建成十多層高建築物,台階則顯得渺小了。李浩然又認為,永利街保留之後最好是繼續住人,可以保持原有氣氛。

第一手消息請瀏覽on.cc《即時新聞》