現時本港工廈十室九空，能發展成三星級酒店吸引遊客、創造就業，總強過浪費珍貴的土地資源；但問題是，港府自去年施政報告提出活化工廈措施至今，連最基本的定位問題也未清晰交代。單以林鄭本人而論，就先後說過「不會規定用途」、「不能作住宿用途」以至日前的「三星酒店甚具潛力」等多種說法，前後矛盾，令人無所適從。最好笑的是，連問責局長對活化工廈的詳細內容也不甚了了，周一鑊就曾建議將空置工廈改建成骨灰龕堂，以紓緩日趨嚴重的「陰宅荒」，連累林鄭氣急敗壞地出來消音，說政府暫無此計劃。官員講法五時花六時變，安知所謂發展平價酒店是否最後定案？

曾蔭權去年在施政報告中強調，活化工廈是為了「地盡其用」，口號沒錯是相當動聽，但大家也只能聽其言觀其行。諷刺的是，空置工廈未盡其用，一眾藝術工作者租戶卻先成為新措施的受害者。由於政府放寬工廈改變用途的限制，令工廈價值水漲船高，連同租金一併上升，藝術工作者租用工廈，原本就是看中其租金相宜的好處，如今自然面臨迫遷潮矣。

當初政府說活化工廈有助振興六大產業，如今創意工業先受其害，林鄭卻置身事外，只呼籲工廈業主「盡社會責任」調低租金。如此看來，大家似乎不必對新措施有太高期望。