活化工廈，好處多多，其用處不能盡數。撇除林太的酒店及辦公室大計不談，早前便有人提出跆拳道場、舞蹈學校……等等等等，尤其是食衞局局長周一嶽不改諧趣本色，聲稱要將工廈改建骨灰龕位，一時之間，七嘴八舌，口沫橫飛，多得曾蔭權的活化大計點石成金，本無一用的空置工廈忽然變得無所不用。

說起活化工廈，芬蘭第三大城市坦佩雷可是聞名遐邇的典範。十八世紀工業革命，坦佩雷打通城左的Nasijarvi湖與城右的Pyhajarvi湖，利用水力發電，發展成叱咤一時的工業重鎮。到了上世紀七十年代，坦佩雷工業式微，城內官民同心合力，將廠去樓空的工廈改成特色景點，配合湖泊河流風光，轉型發展旅遊業。

港府要令工廈活色生香，大可將坦佩雷的做法發揚光大，將空置工廈改建成餐廳、戲院、博物館吸客，推而廣之，甚至可在工廈新設水族館、擴建迪士尼，這樣也就不用再煩景點老化的難題了。

不過，話說回來，施政報告提出活化工廈，不是為了推動六大產業發展嗎？如今看來，那六大產業不說又是等於不存在了。