除工廠大廈外，全港亦遍布多幢年事已高的舊式商住大廈，同樣存在火警危機，雖然消防處早在○七年起，巡查全港數以千計的該類大廈，藉以提升這些大廈的防火措施，惟巡查進度緩慢，情況令人憂心。
為提升本港八七年或以前落成的私人綜合用途及住用建築物的防火標準，消防處在○七年實施《消防安全（建築物）條例》，又分三階段實行，首階段是針對五千幢在七三年或以前落成的綜合用途建築物，但巡查進度緩慢，到○八年四月底只巡查了八百九十幢大廈，期間很多業主直言，由於大廈無立案法團，再加上消防處所建議的新增防火措施費用高昂，居民根本無力負擔，難以改善舊式大廈的防火裝備。
