農曆新年假期過後，樓市氣氛逐步升溫，早前元朗YOHO MIDTOWN更帶動整個中小型樓市旺勢，叠翠軒開放示範單位後，刺激港鐵寶琳站附近屋苑睇樓量勁升。

新都城睇樓客垂青

中原營業董事譚桂貞表示，叠翠軒旁的屋苑新都城昨日睇樓量按周飆升，其中新都城2期獲最多睇樓客垂青，升幅高達四倍，而第一期以及第三期都會豪庭，升幅亦達三倍。

至於慧安園和富麗花園，睇樓量升幅高達50%，而接近「夾屋質素」的怡心園，睇樓量亦升五成。將軍澳其他港鐵沿線屋苑，睇樓量亦受惠叠翠軒推出，其中都會馬尺及維景灣畔等，升幅介乎30至50%。

世紀21分行經理張蘇文表示，港鐵寶琳站一帶的二手居屋，向來並不是區內樓市的主流，但昨日睇樓量亦受叠翠軒帶動，普遍升近五成。其中單幢居屋浩明苑，前日連錄兩宗成交。

譚桂貞指出，雖然叠翠軒帶動同區的二手樓市氣氛高漲，但由於不少睇樓人士會待房協公布抽籤結果後才流入二手市場，故預料本月份區內的二手成交，未必會跟隨睇樓量上升，但四月份的成交量，則可能會受惠於叠翠軒的回流客源而「爆升」，全區成交量有望達700宗，挑戰○七年三月份的高位。

名家匯傳獲預留

新盤方面，恒基地產（00012）將於今周初推出沙田豪宅新盤名家匯首批約30餘伙，意向呎價由10,800元起；市傳昨日有20餘伙獲買家口頭預留。另外，市傳新鴻基地產（00016）的東九龍峻弦，昨沽約20伙，而同系元朗YOHO MIDTOWN亦錄得8宗成交。

其他新盤昨亦有零星成交，其中何文田半山壹號傳沽出6伙；荃灣縉庭山售出3伙，而荃灣萬景峯、沙田御龍山及奧運站海桃灣亦各沽1伙。