28/02/2010

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周日財經:MIDTOWN二手盤量170伙

元朗YOHO MIDTOWN開售一周,反應熱烈。利嘉閣區域經理何華安稱,現時二手市場約有160至170個放盤,其中以兩房細戶最多。價錢方面,業主普遍叫高10%,較買入價高出約30萬至40萬元。消息稱,該盤昨錄首宗二手成交,單位為兩房戶。

美聯助理營業董事陳光裕則表示,現階段口頭放盤的多,實際放盤的少。他預計大單位的二手呎價會由6,300元起叫至7,000餘元左右,較購入價5,500至6,000元至少叫高一成。

另外,昨日十大二手屋苑交投未受政府遏抑樓價措施影響,整體共錄得15宗成交,睇樓量亦較前周普遍上升5至50%不等。美聯高級營業經理黃少明稱,將軍澳新都城受賣地影響,外區客增加,雖然自賣地後,超過六成業主加價1至5%,不過仍有承接。

匯豪峰特色戶售728萬

美聯助理區域經理施紅波指,鰂魚涌昨日錄得一宗特色單位成交,單位為匯豪峰低層E室,面積747方呎,平台面積2,097方呎,成交價728萬元。另外市傳沙田第一城昨日錄得一宗凶宅成交,成交價280萬元。