油麻地一幢樓齡逾五十三年的高危唐樓，未有依令進行維修。住戶陳先生單位內天花石屎嚴重剝落，蒸餾水樽大的石屎，足足裝滿兩個膠桶，除鋼筋外露外，橫樑亦現隙縫。他指石屎跌下已發生多年，即使以水泥修補仍無改善，最後舉家搬離。

部分剝落石屎體積甚大，多至盛滿兩個膠桶。

戶主陳先生表示，樓宇已修無可修，即使曾以石灰修補天花，仍無補於事。

同樓另一單位客廳的一面牆身，則出現兩厘米闊的裂縫，單位外牆同一位置亦見該裂痕，懷疑裂痕由外爛到內，住戶王太無奈表示已修無可修。單位爛茸茸，單位外的公眾地方就更危險，大廈樓梯地板、扶手出現裂紋，地板發脹谷起。

香港測量師學會前會長陳旭明表示，雖然大廈未有即時倒塌危險，但日久失修的問題十分嚴重，影響住客安全，如果將危險性分為即時、高、中和低四級，此幢樓宇便屬高危險性。

議員促強制維修

根據土地註冊處資料顯示，此幢大廈過去最少收到五次由屋宇署發出的修葺令，最新一次在去年中發出。該廈業主過去多次出資維修，但無法根治問題，令部分業主不想再出錢，令工程一拖再拖，該廈業主立案法團正申請「樓宇更新大行動」資助，維修期限再延至今年底。

立法會議員李華明認為，屋宇署應該吸取土瓜灣塌樓事件教訓，不能發完修葺令便算數，如有必要便先行強制維修，保障市民安全。