新鴻基地產（00016）旗下的YOHO MIDTOWN，昨日在新元朗中心的售樓處正式開售。現場所見，售樓處內外擠滿參觀人士及地產代理，墟冚情況為近月少見。據發展商公布，截至昨午三時，示範單位已錄逾3萬人次參觀，集團更於四時正式全面開放予市民參觀，參觀情況更熱烈。
均價5400元 料套30億
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，市場對YOHO MIDTOWN的反應熱烈，發展商因應銷情，於昨日推M2、M6及M9座單位，其中M6及M9的單位已較M2單位提價3至10%；集團會再於稍後加推M5座，估計是次銷售計劃中，合共推出約1,000個單位。市場消息指，至昨晚截稿前，該盤共售出逾700伙，當中連同上周五獲預留的逾500伙，估計套現約30億元
她續稱，已售出的單位樓價由260萬至1,668萬元，呎價介乎4,200至11,000元；而已推出的單位整體平均呎價則約5,400元。她更證實，售出的單位中包括5伙特色戶，其中M6座52樓D室為四房連私人泳池的特色戶，面積1,377方呎，成交價約1,520萬元，呎價高達11,038元；而成交價最高則為M6座52樓C室，面積1,563方呎，以約1,670萬元沽出，呎價也達10,685元。
中港商人狂掃18伙
另外，該盤亦獲一名中港商人大手掃入18伙，涉及金額約1億元，該批單位屬M6座28樓、29樓及32樓全層，面積介乎618至1,335方呎；亦有一名買家以3,200萬元購入M9座49樓的B、C、D、E及F室。
至於該盤的客源，張卓秀敏指，大部分買家均來自新界區的元朗、屯門及北區，佔約七成；另有兩成來自九龍區；其餘則為港島區。反而內地客則僅約1%。近八成買家採用即供付款，其餘則按日期付款。她續稱，發展商有機會於本周內封盤。
區內地產代理透露，發展商今天將推M5座的單位。
至於其他新盤，昨日亦錄零星成交。長實（00001）旗下何文田富甲半山昨售出1伙，單位位於半山徑23號中低層，面積約1,491方呎，成交呎價約10,200元；而嘉里（00683）荃灣縉庭山，據悉亦錄3宗成交。