09/02/2010

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山寨流水:瘋在三亞

「請到天涯海角來,這裏四季春常在」,這首上世紀八十年代唱紅神州的歌曲,近日被網民改為「請到天涯海角來,這裏樓價追杜拜」。海南熱潮湧動,報紙電台、餐廳飯局,到處在講三亞樓價瘋漲,聲勢蓋過中央調控樓市的聲音。

三亞樓市有幾瘋?一月初國務院批准海南建國際旅遊島,五天內售樓超過前年總量;海景樓價每平方米一天漲三千元,照樣賣斷市;七百套公寓開售當日一搶而光,每平方米七萬元;連酒店價格亦暴漲,住一晚貴過馬爾代夫六日遊;樓盤廣告更牛:「築就您心中的杜拜」。有地產銷售形容,三亞樓價不是一天一個價,而是一轉身一個價。

樓價轉身一個價,真是瘋到極點。但中國人連死都不怕,還怕瘋狂嗎!山西煤老闆、溫州炒樓團聞「瘋」趕來,攜着整麻袋現金,見樓就掃。地產商不得不攤底牌,工程剛打樁,合同還未擬,答覆竟是:無所謂,落定(金)為安。

三亞「瘋」從何而來?一月六日,國新辦介紹海南國際旅遊島,省委書記、省長一齊亮相,做法相當罕見高調,媒體跟着瘋狂炒作,借勢催谷樓市。更有官員赤膊上陣,直言三亞頂級豪宅每平方米二十七萬元才是極限價。

局勢失控後,當局趕緊抑制樓價,出台的竟是「一張身份證限買五套房」政策,火上澆油,遭世人恥笑。有這樣瘋狂的政府、瘋狂的官員和瘋狂的政策,三亞怎麼會不瘋。

三亞「瘋」讓人想起杭州「瘋」,追的也是杜拜,樓價也飆至每平方米四萬元,瘋到最後,市委書記被炒,百姓額手稱慶。三亞結局不會也是這樣吧?

申小舟