然而，風水輪流轉，最近中南海不知哪位高層忽發奇想，要在海南推動國際旅遊島和購物天堂大計，海南又有運行了。機會來之不易，人們都以為，海南人經過當年的挫折，應該聰明起來了。其實不然，投機風死灰復燃，國際旅遊島十畫還未有一撇，圈地風卻先刮了起來。房地產價格急速飆升，三亞市豪宅「鳳凰島」被炒到每平方米近七萬元，數百個單位瞬間被搶購一空。

不過，光責怪海南人似乎不公平，因為這炒風其實是外地人煽起來的。各地資金不斷湧入海南，僅一月份就流入接近一千億元，都用於炒地、炒樓。不過，海南當局也難辭其咎，起了推波助瀾作用，同上次圈地時一樣。不同的是，二十年前，海南官員們赤膊上陣，大小黨政機關紛紛囤積地皮，走私汽車。這次倒學聰明了，只是「給政策」，例如三亞市當局「毅然」規定，一張身份證只能購五套房。

如此限量供應，究竟是限制炒樓，還是鼓動炒樓，見仁見智。不妨換個角度考慮一下，倘若一名好色之徒聽到官府莊嚴宣告，每人只准包養五個情婦，他會生氣，還是開心？