只向業主發維修令

屋宇署發言人證實，該署去年十一月接獲一名市民投訴，指馬頭圍道45號J座外牆有石屎剝落及有危險，於是派員前往視察。據視察所得，有關樓宇外牆及公用地方有石屎剝落，但無結構危險。發言人強調，屋宇署人員當時曾視察大廈的地舖，發現地舖除了部分樑、柱及天花有石屎剝落外，並無發現結構柱被切斷或移走。由於當時樓宇並無結構危險，但有日久失修現象，需要根據《建築物條例》發出維修命令，屋宇署亦即時先向業主發出勸喻信，促請盡快進行維修。

不過，有關唐樓大業主翟愛聯向傳媒表示，早前收到屋宇署清拆令，由於她擔心樓宇結構有問題，所以多次主動要求屋宇署派員檢查，該署檢查後認為結構沒問題，她才安排展開工程。

負責裝修工程的判頭朱伯則指，開工前已發現舖位內六條主力柱中，四條已「斷晒」。該舖的前租客成衣店東主黃先生則指事發前一個月搬離該舖時，已發現門口大閘右上方傾斜，以致開閘困難，當時曾通知裝修工人要小心，事發前一日他再返回舖頭，發現舖位內部已「拆到通晒，唔見有工字鐵支撐」。