房署在壓力下，昨終向立法會房屋事務委員會提交文件，交代○七年公屋居民收入數據，平均月入為一萬三千二百三十三元。在公屋租金可加可減機制下，房署尚要收集○九年數據，再作比較，作為調整租金依據。

但若居民收入變化輕微，為免勞民傷財，租金不會調整。啟動機制訂為正負百分之零點一，換言之，居民收入變化多於十三元，才要加租或減租。政府消息人士說，房署正收集去年底的居民收入數據，預計三月交統計處計算，年中有結果，夏季會調整租金。

經濟學家關焯照指出，○七年經濟增長有百分之六至七，但去年頭三季經濟皆為負增長，失業率也高於○七年，按合理推斷，公屋居民收入一定下跌，即有可能減租，估計減幅介乎百分之二至三。

減幅應有百分之三

公屋聯會主席王坤也稱，幾年前公屋居民入息中位數有一萬五千元，最新平均數減至一萬三千多元，反映居民收入下降，估計公屋租金有機會減百分之三至五。

房署在○七年抽取二萬四千租戶，要求他們填報收入，扣除九百一十戶富戶、五百一十三戶高收入的非一般住戶、五千六百四十戶綜援戶，得出居民收入平均數。

政府消息人士解釋，除了富戶和綜援戶外，高收入的非一般住戶也剔除，令數據更具代表性，剔除準則是根據統計學常用方法處理。

而住戶填報收入的回應率達九成八，消息人士說，未有填報的個案均有合理原因，如長期患病、海外工作、就學或入獄等，只有一租戶拒絕填報收入而被檢控，被法庭判罰款二千四百元，但消息人士拒絕透露該住戶收入是否很高。