貼近塌樓的兩座樓宇雖列作危樓而全面封閉，但香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明經現場勘察後警告，其餘與塌樓現場45號J屬同一地段、同一排相連的多幢舊樓亦潛在倒塌危機，45號A大廈旁邊出現一條約六吋闊的大裂縫，並有逐步擴大的趨勢，而每幢樓宇之間接合位亦有裂縫，相信是由於45號J倒塌後，旁邊多幢舊樓失去平衡依傍，造成整排樓宇向塌樓方向傾斜，迫使45號A的承力橫樑出現大裂縫。
加固效微學者籲撤離
陳指，「現在J座塌了，J座旁邊的兩個部分（樓）亦有可能倒下，當它們倒塌時，最極端的情況會出現骨牌效應，如果是這樣，令到A座至餘下部分都有危險！」他又說，雖然當局已在兩幢危樓加裝三腳架或加固支撐，但臨時加固的只是地面支撐，與原本建築物承托根本是兩回事。
「盡快封閉該地段，將舊樓住客及樓下商戶撤離是最急切需要行動」，陳子明向當局作上述呼籲，但是屋宇署表示已經派人緊密視察45號A至F的樓宇結構，認為是安全及毋須封鎖。
「命仔緊要」掀退租潮
另外，與塌樓相連大廈45號G及H兩幢樓，昨獲短暫解封，讓住客回家執拾東西，「見過鬼怕黑」，許多住客都不敢久留，收拾少量日用品就急步離開，亦不顧所簽下的租約，一於「撻租」走人。年約五十歲的鄧婦入住聖公會聖匠堂多日，昨返回布滿裂紋又傾斜的寓所，莫不步步驚心，略為執拾衣服及財物後，急忙離開大廈。
鄧婦說在上址居住多年，雖知大廈殘舊，但沒想到會是危樓，直言「命仔緊要」，寧願提早告老還鄉，返內地居住也不返回上址過着擔驚受怕的日子。
「撻租潮」中不乏少數族裔人士，拖着大袋的菲傭說，兩年前與十同鄉以月租二千元租住塌樓相連大廈一單位，作為假日聚腳處，「冧樓」嚇得她半死，決定走為上着，昨與多名同鄉回上址搬東西，猶如與「時間競賽」。
不過，亦有住客拒絕搬走，居住45號B的林先生表示，個多月前，搬到上址一個百餘平方呎單位居住，月租二千一百元，嘆說：「真係黑仔，搬嚟就隔籬冧樓，梗係驚啦，但係無錢。」他說除非獲安置上樓，否則只能繼續住落去，他無奈地說：「鬼叫你窮，窮人就係咁慘。」