荃灣中心昨日亦錄得5宗成交，相等於過去近一周的成交總數，地產代理表示，投資者湧入細價樓屋苑的情況持續，加上預期新春後樓價會進一步調升，故多趁此時「快手」入市。

雖然近日股市疲弱，但未有影響細價屋苑的交投表現。綜觀昨日全港30大屋苑的表現，新界西的細價屋苑稱冠全港，成為熱捧對象，其中嘉湖山莊表現勇猛，中原王樹明表示，該屋苑單日錄得21宗成交。

他指出，嘉湖山莊樓價仍處低水，吸引不少買家趁機入市。亦有部分買家憂慮過年後樓價會進一步上升，故傾向趕年尾入市。

荃灣中心錄5宗成交

此外，美聯（01200）梁仲維表示，荃灣中心昨日錄得5宗成交，有投資者連租約購入4座中層A室，面積413方呎，成交價134萬元。

美聯黃嘉明稱，花都廣場昨單日亦錄得6宗成交，買家主要為投資者。

另一方面，之前兩周成交熾熱的沙田第一城，昨日的交投量稍為緩和，但仍錄得8宗成交，美聯黃錦瀚亦指出，沙田第一城約有一成業主普遍加價達3至5%。

至於其他市區屋苑，大部分都向好，其中鰂魚涌太古城表現理想，美聯助理區域經理施紅波指出，太古城單日錄得6宗成交，較之前一周升近一倍。

名鑄特色戶傳呎價3.5萬

新盤方面，昨日主要新盤共售約10伙，按周下跌逾三成，其中，新地（00016）旗下的太子道東譽．港灣昨沽出5伙。南豐旗下大角咀海桃灣昨亦售出3伙。

市場消息指，新世界（00017）尖沙咀名鑄積極部署推售特色戶，現已準備好特色相連戶示範單位，面積各逾3,000方呎，料呎價將逾3.5萬元。另消息指，該集團西環寶雅山意向呎價由8,000餘元起，平均呎價可達1萬元。

此外，市場擔心供應量短缺，長實（00001）執行董事趙國雄稱，由於發展商過去兩年沒有積極勾地及買地皮，所以去年私人住宅單位落成量跌至低位，但情況於去年第三季及第四季明顯好轉，開工量回升，不擔心住宅供應會出現斷層。