昨日十大藍籌屋苑共錄得14宗成交，其中半數屋苑零成交。香港置業將軍澳助理營業董事張國峰表示，將軍澳區業主紛紛反價封盤，令區內原本暢旺的交投即時冷卻下來，部分業主更表示單位「無價講」。而截至本月十五日止，區內多個屋苑合共錄得156宗成交，較上月同期僅71宗成交，上升1.2倍。

憧憬勾地帶動樓價

利嘉閣經理溫錦駒說，將軍澳區內業主非常關注勾地新聞，當中有10%業主提早封盤，亦有部分業主即時加價10萬元。另外，美聯助理營業董事馮國基稱，封盤及加價情況都有出現。他說，有業主早前已調高叫價近5% ，昨再大幅加價10%，累計幅度逾15%，業主憧憬勾地對區內樓價的刺激作用。

距離勾出地皮較遠的新都城昨日的睇樓量雖然錄得輕微升幅，惟全日只錄得1宗成交。美聯高級營業經理黃少明表示，有不少業主提早封盤。他又透露，原本有業主以350萬元成交，但臨時加價10萬元，買家雖願意較原價多付約4萬元，惟業主不肯就範，令買賣告吹。

原本近期炒風熾熱的香港區藍籌屋苑，如太古城、康怡花園及城市花園昨日均未有成交。港置司徒偉文亦指，康怡花園的封盤量達20%，業主加價情況普遍。九龍區方面，一度熱炒的淘大花園，昨日僅錄得1宗成交。利嘉閣高級經理莊鎔溶指，淘大花園雖然昨日整體氣氛仍然熾熱，但出現買家「無盤睇」的情況。

美聯高級營業經理吳偉國表示，嘉湖山莊昨日共錄得10宗成交，區內業主普遍只反價2至3%，為買家可接受的水平。另外，沙田第一城昨日亦錄得5宗成交。

新盤昨僅銷15伙

市場估計昨主要新盤共售出約15伙，較前周少約兩成。中原譚桂貞稱，長實（00001）的將軍澳領峯售出約7伙。另南豐海桃灣亦售出數伙。