內地房價近年不斷上升,政府收地與百姓爆發衝突時有所聞,像去年十一月成都金華村發生惡性拆遷事件,女主人唐福珍「自焚」以死抗爭,卻未能阻止政府的拆遷隊伍。唐福珍其後傷重死亡,她的數名親人或受傷入院,或被刑拘;對事件過程,雙方各執一詞。
成都市政府將事件定性為「暴力抗法」,然而,有律師認為,缺少對私產者的保護,令《物權法》變成一紙空文,成了「無權法」。事實上,城鄉巨變,在城市土地資源日益稀少、房價飆升的大背景下,因拆遷引發的暴力事件和悲劇層出不窮,唐福珍之死,官民能從中得到啟發嗎?百姓的訴求,只不過是為了一個有瓦遮頭的家,政府有必要好好調停,未得到充分、公平、公開的處理與審訊,不宜以「暴力抗法」定讞。
有一本叫《死也要買房》的書說:房子裏有你的吶喊,你的夢想,你的困惑,你的生活……這說明何以大家甘心做「房奴」,房子是安身立命之所,買不起大的買小的,買不起新的買舊的,買不起貴的買便宜的,房地產也就這樣快速增長起來;當然,這有賴於寬鬆的貨幣政策。
《福布斯》早前評選出七大近在眼前的金融泡沫,中國房地產市場位居第二。分析指中國房地產的增長,「疑似」當年日本和美國市場崩盤前的狀況,大的開發商嚴重依賴金融高槓桿,即利用銀行貸款來發展地產,他們迷信「樓價永向上而利率永走低」的概念。筆者權充金融先知:量力啊!否則有家都愁。