活人住屋難的問題其實歷史悠久，早已深受困擾，只不過大有愈演愈烈之勢罷了。至於死人上樓難，這就得歸功於忽然積極的特區官僚，不知何故翻起舊帳來，紛紛指摘一眾經營日久的私家骨灰龕堂有違規例，讓孝子賢孫不寒而慄，難道迫不得已要為祖宗十八代移靈遷葬？撇開凶多吉少的風水學說不談，即使改而申請嚴重供不應求的官辦骨灰龕，恐怕等到自己死了，也沒法撫平恨得牙癢癢的祖宗亡靈。

關於活人住屋難，針對樓價不斷飆升，升至突破世界紀錄，電燈膽政治家曾蔭權公布，推出連環三招以提高樓花物業交易透明度，當中最矚目的是實用面積計價問題。煲呔曾表示所有樓花新盤價單必須以實用面積計算，以防範縮水樓。

在香港，買樓過程是一趟迹近於超自然之旅。賣家說，建築面積一千平方呎；買家看來看去，實用面積頂多七百。賣家說，這裏有兩個廳，一個是客廳，一個是飯廳；買家抓破頭顱也想不通，明明就是小小一塊豆腐膶，何來兩個獨立大廳？莫非大而無當的窗台就是廣宴親朋好友的飯廳？

除了縮水樓，就是發水樓。香港樓宇一大特色正是，你明明住的是一樓，但因為你樓下有十七層豁免地價的停車場，你可以自稱十八樓業主。而且地產發展商充滿創意，僅僅四十層高的大廈頂樓居然是八十八樓。

西九未有藍圖 空氣仍然污濁

假使，所有樓花新盤價單必須以實用面積計算，真的能夠還原縮水與發水的神奇魔法嗎？不要妄想了，上有好者，下必甚焉，第一個帶頭熱賣誇張失實發水樓的是曾蔭權自己，七百萬民眾住的則是縮水樓，虛幻世界難以還原真相。

曾蔭權的發水樓何在？答案是其空中樓閣——

這裏是客廳，亦即迎賓之用的西九文娛區，十畫未有一撇啊，連藍圖也未有，貴賓稍安毋躁。

這裏是飯廳，亦即美食天堂，不過嘛，走私菜肉如入無人之境，食客提防禍從口入。

這裏是書房，亦即教育樞紐，然而，校長忙於非禮老師，老師忙於誘姦學生，學生忙於集體吸毒，樞紐者，徒具虛名矣。

這裏是環保露台，即環保優勢產業，嗯……對不起，空氣暫時仍然污濁，忍一忍吧，下世投胎應會改善。