香港人口密度全球名列前茅，很多人寧願忍受市區的污濁空氣和交通擠塞，也不願住到環境好得多的新市鎮，除非已發展二、三十年，交通相對方便，配套設施完善的個別地區，皆因當局發展天水圍規劃失當，教訓實在太深刻。

新發展區最早落成（至少十年後）的是公屋，到時大批低下層市民遷入，但配套設施如古洞鐵路站等未必能同期啟用，辛辛苦苦捱到「上樓」，但出入不便，搵食艱難，餓着肚皮為港府「德政」背書，名副其實做開荒牛。

Billy Joel有首街知巷聞的《Uptown Girl》，唱Downtown窮小子對Uptown富人區女孩愛上自己的憧憬，一城兩區，兩個世界。許多發達國家的都市，Downtown白天是繁華鬧市，晚上成了九反之地，有能力的大多選擇遷往市郊安居，做個Uptown人。最典型例子，非紐約的「下城」與「上城」莫屬。

香港這方面卻跟別人完全兩樣。當局將公屋盡量建在遠郊，但欠缺全面規劃，配套跟不上，若交通費貴和就業不足兩大難題不解決，只會出現更多「悲情城市」。

香港無論赤貧或中產都擠在市區方寸之地，呼吸同樣的城市廢氣，忍受同樣噪音分貝，分別只是居住空間的大與小，住板間房還是私家樓，如此之怪，恐怕全球唯一。