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【本報訊】本港樓市價格急升，國基會代表團發表的報告亦發出警告，認為本港可能會出現信貸過度增長，與資產價格上升形成惡性循環，令樓市股市進一步急升至偏離基本供求，促請當局加強監管銀行及增加土地供應。立法會今日會再次辯論樓市問題，預料各黨派會借今次報告向港府施壓，迫使當局立即出手壓抑樓價。
報告指出，預期全球及香港的寬鬆貨幣環境還會維持一段時間，令信貸供應上升，推高資產市場，再反過來刺激更多借貸，形成惡性循環，最終令某些物業及金融資產急速飆升，偏離基本供求力量，當局須確保銀行業維持審慎的風險管理，並對港府考慮增加土地供應穩定樓市表示歡迎。
泡沫爆破不堪設想
立法會今日會辯論由李永達提出，要求政府增加中小型住宅供應的動議。李永達讚揚國基會的分析非常適切，並認為港府除了增加土地供應之外，亦要同時收緊監控按揭過度信貸問題，包括限制發展商向豪宅買家提供二按，避免出現信貸與樓價互相刺激的惡性循環。工聯會王國興認為目前的香港樓價已經偏離正常供求水平，港府應立即出手，否則泡沫會愈谷愈大，一旦爆破後果不堪設想。
城大經濟及金融系副教授李鉅威指出，部分海外國家已開始「退市」重新加息，預計銀根寬鬆情況不會長期維持，港府可考慮推出一些短期的樓市紓緩措施，但不宜落重藥根本改變香港的房屋政策。