22/10/2009

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工廈強制拍賣擬降門檻

【本報訊】當局規定活化工廈必須整幢申請改裝才能享有豁免費的全免優惠,業界質疑工廈業權普遍分散,新措施難有成效。發展局局長林鄭月娥昨表明,杜絕工廈工商業混合用途是「不可妥協的要求」,但會考慮擴大修例將強制拍賣門檻由九成降至八成的適用範圍至改裝項目,希望能進一步促進工廈轉型。

對於社會批評政府對高樓價坐視不理,林鄭月娥表示,據目前數據,巿民購買四十五平方米的住宅單位,供樓金額僅佔收入的三成四,仍較樓巿高峰期及過去二十年平均數為低。

不過,議員不滿政府唱慢板,擔心到日後樓價失控才落重藥,促政府恢復定期賣地。林鄭月娥則指現行勾地政策具一定優勢,但強調港府會採多手段策略,包括爭取加快巿區重建局推出單位的程序,及將前警察宿舍等政府及社區設施用地改為住宅用途。