【本報訊】本港工業北移，不少舊式工廠大廈長期空置，但申請更改用途關卡重重。有油塘區廠廈業主五年前計劃將空置率高達五成的物業活化為小商品展銷中心，結果向城巿規劃委員會申請一年多才獲批，與政府商討補地價又耗費逾兩年，期間更面對部門互不協調甚至互相矛盾，促請放寬申請程序及規限。
在油塘臨海地段擁有一幢十三層高、逾五十萬平方呎面積廠廈的香港經貿商會會長李秀恒稱，過去五年要過關斬將，應付規劃署、屋宇署、消防處、運輸署及環境保護署等部門不同要求，始可活化該工廈，但部門要求互相矛盾，如運輸署要求增加車位，屋宇署卻對加設車用升降機有意見，又要求舊式工廈完全符合最新的樓宇標準，令他左右為難。
立法會議員黃定光指，港廠廈空置率高企，卻受條例規限難改用途，有業界將工廈改作非工業用途，將罰款當交租，免浪費資源，促政府彈性處理廠廈申請更改用途及協調部門的處理辦法。