市建局一手造成

順寧道重建項目涉及五幢樓宇，四十二個業權約一百八十二人受影響。當局已於今年六月展開凍結人口調查，為其中六十七名租戶登記，但不足三個月竟有最少十二戶被業主迫遷，三戶於中秋前搬離。

李先生不滿被業主迫遷，曾向市建局求助，查問特惠津貼的賠償問題，豈料當局職員敷衍了事。另一苦主楊女士屬單親家庭，獨力照顧三名子女，重建消息一出，業主即入稟收樓，她過去兩個月承受莫大壓力，徹夜難眠，「可能會冇咗搬遷津貼，點解政府會任由呢啲情況出現？」

據消息人士指出，很多業主誤以為逼走租客有利日後市建局收樓時獲得額外賠償，惟這都是損人不利己的想法。業主不單不能獲得額外津貼，更會因此損失租金，得不償失。不過由於按條例，如在凍結人口後才遷入的租客，收樓時會獲約等同兩年租金的津貼，不排除有人會搵親戚朋友做新租客，以獲取該筆津貼。然而，租戶就會失去等同三年租金的特惠津貼。

順寧重建關注組成員何國強批評，政府○四年修改租本條例時賦予業主收樓權力，市建局卻未有修改收樓時的賠償政策，令租客會因被迫遷而失去應得賠償，重建迫遷現象由市建局一手造成。

市建局以極不尋常來形容順寧道迫遷潮，該局的賠償委員會更召開會議，通過新賠償方案。如評估被迫遷戶經濟困難，便會即時發放等同十三至十九個月租金的津貼，新方案亦適用於日後同類情況，不過細節要待董事會通過後才可正式推出。