按區分而言，港島區、九龍區及新界區屋苑的二手交投表現均強差人意。但仍有個別屋苑表現突出，其中柴灣杏花邨成交量升近兩倍。

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港島區方面，區內5個指標屋苑成交量錄得跌幅，成交量有所上升的屋苑則有3個，以杏花邨的升幅最凌厲。中原區域營業經理黎妙蘭表示，柴灣杏花邨上周成交相對月初明顯增加，過去七日平均每天也能保持約1至2宗成交。她透露八月是屋苑成交高峰期，單月成交高達50宗，消化區內大量購買力，導致九月初交投量放緩。然而隨時間過去，該區購買力重新凝聚，加上杏花邨樓價一向落後於同區其他大型屋苑，例如落後鰂魚涌康怡花園約2至5%，即使大市轉淡，仍吸引不少買家入市，刺激屋苑成交量急升。

另外，數據亦反映該屋苑平均呎價於上周稍為回落，黎妙蘭指呎價有所調整，主要是部分業主態度軟化，願意在叫價上讓步，帶動呎價下調。而買家方面仍然積極，一般只要價錢合理，便會落實成交。

美孚大埔中心成交挫

九龍區方面，6個指標屋苑成交量錄得下跌，成交量上升的屋苑則有4個。其中以荔枝角美孚新邨成交量下跌較多，跌幅達五成。中原分行經理邱少明指區內業主叫價持續上升，買家多半未能消化已上升樓價。

新界區方面，區內6個指標屋苑成交量下跌，其中以大埔中心的跌幅最大，另外3個屋苑的成交量錄得升幅，一個交投量保持不變。有關地產代理表示，截至九月二十二日，大埔中心的成交只有16宗，比上月同期少。他解釋，成交量下滑主要因為股市反覆偏軟，令部分買家態度轉為觀望；亦有少量業主睇好後市，把議價幅度再收窄1至2%。

嘉湖價低吸引買家

天水圍嘉湖山莊則受惠於西鐵線通車效應，令成交量持續向好。中原分區營業經理王樹明補充，除交通便利外，該屋苑的價格相對同區其他屋苑便宜，亦吸引買家入市。