以往發生兇案的單位往往令人避之則吉，就連同層或同座亦受牽連。以一九八八年康怡花園D座的烹夫案為例，自案發後，該座單位一直少見成交，而案發單位上下三層約二十個單位，更是難以獲得銀行估價，惟成交近月卻見解封，部分單位以低於市價兩成賣出，正因凶宅價廉，不少買家抱「抵買」的心態買樓投資或放租。
基督教家庭考慮租轉買
「係唔係凶宅對我問題唔大，租金價格先係考慮所在。」黃先生以低於同區租金一成的價格，租住牛頭角一個近五百平方呎的兩房單位，該單位正是○○年尼龍袋藏屍案的事發現場，女死者在浴室被丈夫水淹扼頸斃命。不過信奉基督教的黃先生一家卻處之泰然，全無心理陰影。
黃租住前，地產經紀已提醒該單位曾發生兇案，惟因租金比同區租金相宜，加上業主並沒有如行內慣例，要求黃簽下死約，即租客可隨時取消租約搬走，黃於是決定承租：「如果單位比市價低好多，我都會考慮買下。」黃坦言，該單位業主曾多次游說他買下單位，不過出價卻只比市價低一成，遂放棄置業念頭，他認為凶宅的接盤能力較差，所以若非低價，會只租不買。
樓價平市場三成即成交
對於近月多了投資者買凶宅放租，忠誠拍賣行總經理鄭世傑說：「以前每個月都有一至兩個凶宅推出市場，不過近呢三個月，每個月就多到有成五個，當中仲有七成可以成交添！」以往樓市低迷時，凶宅可謂無人問津，部分要折讓四成，甚至半價才可成交，但如今只要較市場平兩至三成即可成交，當中不少更屬買樓投資人士。鄭指，由於外籍或有宗教信仰人士並不介意租或買凶宅，令此類單位的市場仍存。
另一物業代理住宅部行政總裁伍創業表示，凶宅逐漸為港人接受，隨着兇案時間發生愈久，凶宅被接受的程度會愈高，加上凶宅價格較市價低，具有市場價值。
除了凶宅私樓成交漸見活躍外，公屋凶宅亦見搶手，房署以「發生不愉快事件」來包裝凶宅在特快公屋編配計劃推出，計劃中不受歡迎的單位包括地點偏遠、鄰近垃圾房，每期更有約二十個曾發生兇案的單位。雖然明知是凶宅，卻未有嚇退申請人，即使前年在天水圍曾發生掟仔女落街的三屍命案的單位，亦已出租。
公屋凶宅上樓快着數多
房署發言人表示，特快公屋編配計劃的輪候時間只需兩至三個月，此計劃的申請人數已由○六年的一萬八千多宗，急升至今年的二萬五千多宗，升幅近四成。其實，凶宅突變「筍盤」，全因房署以寬免租金作優惠，單位最高可以有多達四至六個月的免租期，為了盡快上樓和平租的利誘下，小市民都不介意租住。
公屋聯會主席王坤表示，一般參加「特快公屋編配計劃」的多屬少數族裔或年輕的單身人士，「以房署嘅計分制，年紀愈大，分數就愈高，若以一般輪候方式，佢哋可能要等十年八年先可以上樓」。不過，王提醒，除非申請人有醫生證明入住單位後，導致精神壓力大，否則三年內不能調遷。