租金不能超出原水平

對於有藍屋居民擔心活化後會面臨大幅加租，文物保育專員陳積志表示，鑑於項目要「以人為本」，活化建議必須安置有關租戶並改善其生活環境，但不能改動屋的外牆顏色、露台及木樓梯等；至於日後移交收租權予中標機構時，會規定租金不能超出原有水平，其後亦需按消費物價指數的變動調整租金。

藍屋群為政府計劃活化的歷史建築之一。	藍屋的板間房內熱騰騰，住戶多以風扇降溫，燈光昏暗。	藍屋建築群以木材作主要材料，現存同類建築不多。

陳積志又表示，已有多個機構表示有意申請，不擔心額外要求會導致申請反應冷淡。由於該項目較為複雜，當局會視乎活化計劃內容考慮會否提供額外資源。

有住戶一家三口以三千餘元租住藍屋一個近九百呎單位，遠較同區同面積舊樓便宜。

六十歲的李先生居於藍屋板間房三十五年，他決定留下參與活化，為下一代口述灣仔區歷史價值。

一直協助藍屋居民的聖雅各福群會表明，會提交活化方案，方向包括留屋又留人、居民參與活化及保留原有風味。

藍屋建築群

‧用地面積：約930平方米

‧評　　價：一級（藍屋）/二級（黃屋）及尚未評級（橙屋）

‧可能用途：教育或遊客中心、文娛或福利設施。