本報得悉，其中一間違規油站為何文田公主道埃克森美孚油站，該油站的便利店有啤酒、汽水、零食、杯麵、紙巾，甚至食米等貨品。該店特別之處是貼滿「此乃積分換領禮品，不作銷售！」告示，貨品亦無價錢牌，但當記者以消費者身份向職員查問：「啲嘢唔賣㗎？我無積分喎。」職員立即答：「賣！照賣㗎！」記者再問：「啲嘢無價錢，唔知幾錢喎？」職員便逐一報價，記者最後以十多元買了兩支凍飲。

地政總署答覆查詢時指出，埃克森美孚位於公主道的油站，地契並不容許零售買賣，埃克森美孚已向該署申請短期豁免書，該署現正處理有關申請，若申請獲批，會參考市場數據收取豁免限制費用。

就油站偷偷售賣貨品，地政總署稱會跟進，如違反地契條款將採取行動，追討地價差額。

審計署擬跟進

地政總署又說會根據市場價格，釐定因放寬油站經營便利店所帶來的土地增值，收取土地補價，但該署拒絕提供全港有多少油站可供經營便利店的數字。審計署署理總審查主任郭家健說，若油公司進行地契不容許的活動，地政總署應採取行動，審計署考慮跟進事件。

立法會議員陳淑莊形容事件為公共空間被私有化的翻版，批評地政總署「好離譜，隻眼開隻眼閉，知道有油站違規經營便利店，也不主動巡查，即係縱容油公司」。

陳淑莊又說，有部分油站的便利店貨品種類繁多，儼如一間小型超級市場，若是免租，對其他經營者很不公平，地政總署一定要向油公司討回地價差額。

埃克森美孚解釋，公主道油站便利店可用入油的積分換領禮品，有時亦要補錢，可能是職員為了方便顧客，所以亦售賣貨品。埃克森美孚有五十六間油站，其中五十間都有便利店。