本文重點
【本報訊】爆出遷校風波的正生書院，被指以一百七十萬元購入長洲土地卻丟空九年不使用，離島地政處稱該地為舊批約農地，○七年十一月向正生發出換地申請的基本條款建議，正生同年十二月已接受，但仍待對方提供業權證明。正生書院校長陳兆焯回應稱，該塊長洲土地涉及清代契約，需花時間證明真確性、找人擔保及處理大量法律文件，律師仍在處理中，遂至今未投入服務，又強調梅窩南約中學較長洲地皮的面積大六倍，重申是遷校最佳選擇。
離島地政處指長洲丈量約份地段第252號A分段餘段，登記業主為基督教正生會，佔地約一千五百多平方米，正生是在○四年八月提出申請修訂契約，將該地用作學校連康復中心及宿舍，離島地區地政會議○六年批准以原址換地方式修訂契約，○七年底地政處向正生發出換地基本條款建議，正生已接受，現正待正生提供文件再安排簽約。
大澳地皮正申請牌照
陳兆焯指，○○年買地後因失修需再找測量師處理，加上人手及資源不足，○四年才提出修契申請，至○六年港府要求該會放棄土地擁有權，才可改變土地用途，正生考慮後○七年年底接受，然而該地涉及清朝契約，正生至今仍待律師處理完有關契約及法律文件，而該地主要用途為興建九十個宿位的學生宿舍。
另有市民指港府數年前已向正生租出大澳狗伸地寶珠潭一間空置學校，但正生一直沒使用。陳澄清數年前錦田的成人戒毒所因租約問題結束，港府○六年將大澳地皮以一元租金租予正生作遷址之用，卻需完全符合新發牌條例才可啟用，現正處理消防事宜及申請牌照，可望年內啟用。