許德亮表示，油尖旺是旅遊區，影子賓館和無牌賓館問題非常嚴重，區議會早在○四年便要求政府監管，但政府並無理會。這些賓館走廊闊度不足三呎半，房間沒有煙霧感應器，床褥不耐火，一旦發生火警，恐怕會燒死很多人，如同嘉利大廈和嘉禾大廈翻版。

他又表示收到很多街坊投訴，指有影子賓館和無牌賓館的大廈有很多陌生人出入，引起治安問題，而很多住客都是內地人，他們喜歡吸煙，隨處掉煙頭；亦因這些賓館多數屬非法改建，令樓下單位出現漏水情況。

許德亮表示，這類賓館即使收費便宜，經營者也要有責任心和良心，政府亦應立例監管。

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