九九年，房屋委員會鑑於小型家庭佔公屋輪候冊的大多數，故房屋署調整沿用二十年的興建公屋方針，於○二年起更改和諧式公屋設計，包括增建小型單位及減少三睡房大單位的數量，及將大單位的面積平均縮小一成，如三十四點三八平方米的一房單位縮減至三十點○六平方米。

到○六年，房署檢討公屋小型單位設計時，有意將一、二人單位再縮小，由十八平方米縮小至十四平方米。當時有學者批評十四平方米「唔係人住」、「慘過坐監」，因為扣除廚、廁面積後，估計起居間只有約九平方米，而新設計將於二○一○年落成。

其實，本港地少人多，人均居住面積遠不及全球各地。房署最新數字顯示，本港公屋的每人平均居住面積是十二點四平方米，反觀一項《全球住宅狀況評價》調查，在高收入國家中，除東京人均建築面積為二十三點八平方米，其餘地區的人均建築面積都超過三十平方米，其中墨爾本超過五十平方米，美國更高達六十平方米。