理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華昨日出席《ontv》評論節目《就係敢講》時直言，本港不時發生涉及舊樓的沖天大火災，主要原因是舊式商住大廈存在管理及業權等嚴重結構性問題，以致炸彈處處，市民生命安全缺乏保障。

涉結構性問題

鍾劍華表示，舊式商住大廈有不少根深柢固的結構性問題，如大廈業權分散，沒有強而有力的管理團體；用家又各有背景，既有商業租戶、住宅租戶，又有業權住戶，彼此對大廈保養、管理甚至清潔等都存在利益衝突，以致意見分歧，大廈管理質素遂無法提升。

政府監管方面，每次發生大型事故後，港府消防處、民政事務總署都會高調介入，但一段時間後，又出現彼此劃地為界、推卸責任的現象，結果舊式大廈監管又故態復萌。鍾強調，只有解決結構性問題，才能改善舊樓安全。