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【本報訊】立法會調查梁展文的專責小組昨日開始討論紅灣半島事件，當年率先提出由新世界補地價後，將居屋改為私人樓宇出售的前房屋及規劃地政局副秘書長鄔滿海（圖）昨日在第二階段的聆訊中表示，當日房屋及規劃地政局召開督導委員會會議討論如何處理紅灣單位，梁展文亦有開腔支持新世界補地價方案。
政府準備不足賤價出售
鄔滿海稱，在○二年八月十三日房屋及規劃地政局召開督導委員會會議，討論如何處理紅灣單位，當時的房屋及規劃地政局草擬三個方案，分別是（一）由發展商新世界補地價後，將居屋改為私人樓宇出售；（二）由房委會回購單位，再以私人樓宇形式出售；（三）政府得到新世界同意改地契後進行公開招標。鄔滿海認為第一個方案不但可令房委會節省十九億元回購紅灣單位，而且可收取補地價，故率先表態支持。他說，當年發表意見後亦獲得與會的梁展文發言支持，反而前財經事務及庫務局副秘書長謝曼怡擔心做法偏幫發展商，鄔滿海當日強調政府的補地價政策行之有效。
專責小組副主席李永達指出，前房屋及規劃地政局局長孫明揚曾表示其他發展商對紅灣項目有興趣，但地政總署與新世界展開談判後，一直沒有接觸其他發展商，他說，「正因為政府冇兩手準備，政府要由原本二十億元逐步調低到八億幾！」
有傳新世界有意提司法覆核，要求立會在政府與紅灣半島的官司未完結前暫緩聆訊，專責小組主席李鳳英說仍未收到司法覆核通知，目前亦無計劃暫緩聆訊。