大埔超級城 拼出大場面

大埔區內最大型商場非位於市中心的大埔超級城莫屬。該商場可以說是將舊式Shopping Mall重新包裝，「化零為整」的典範。原本是五個住宅基座商場，由天橋連貫，儼如「蜘蛛網」般延伸。不只如此，天橋與毗鄰其他小商場也連接一起，令居民的「血拼」範圍更廣，形成一個不同檔次商舖都有的「血拼」小社區。

初到大埔超級城的人，往往會以「迷宮」來形容它。事實上，與一般新建的大型商場相比，大埔超級城的設計略有不同，因為商場並非一個整體，多個商舖各設於大埔中心的五個基座商場內。

商場坐落大埔市中心的位置，該區除有大埔中心，毗鄰另有大埔廣場、翠屏花園及昌運中心等小型屋苑，屋苑基座同樣配備規模較少的商場。經過多年改良，不論周邊的小型商場，或是大埔超級城的五大區域，現時均有行人天橋接駁互通。

五區組成 佔地60萬呎

大埔超級城五區的總面積達60萬方呎，屋苑和商場雖是九十年代的設計，但無論裝潢、店舖組合等，近年都不斷革新，與二十多年前的面貌可謂完全改變。現時行人通道較為闊落、選用亮麗、純白裝潢，看起來更時尚更前衞。

大埔超級城可分為A、B、C、D及E區，每個區域主題定位清晰。最接近巴士總站及昌運中心的A區，以個性服飾、小食及蔘茸海味店舖的小店為主；B區佔地最大，亦是商場內的「主線」，鄰近林村河，則是一田YATA生活百貨、名鑽珠寶、年輕人知名ICON品牌、國際品牌、化妝品及日式商店所在，如Agnès b旗下副線SPORT b、FANCL HOUSE、Crabtree & Evelyn、LOWRYS FARM、UNIQLO等，部分品牌屬區內的首間分店，大大滿足潮男潮女的購物慾。

位於大埔中心六期基座的C區，是大埔超級城的中庭所在，特設逾30平方米的大型電視LED，不時有節日大型裝置及產品展銷，下月的復活節，中庭更變身為巨型飛行棋盤裝置。D、E區則為超級市場、大型書局、時尚健美區等零售商舖，因同樣有天橋接駁，即使位置較遠，一樣不乏捧場客。

一田LOG-ON啱潮人

現時的大型商場，均注入生活百貨的元素，大埔超級城也不例外。四期基座的B區，有一半區域為發展商同系的一田YATA，地方偌大，貨品款式包羅萬有，是商場最受歡迎的地帶之一。毗鄰的LOG-ON亦是開業不足兩年的店舖，佔地逾4,000方呎，以售賣款式獨特的飾物、文具、家居等「潮品」為主，大受「學生哥」及年輕人歡迎。

專車接駁 往來港鐵站

大埔超級城雖遠離大埔墟及太和站，惟商場設有接駁專車來往港鐵站，為顧客省卻不少時間。此外，商場旁為巴士總站，有各條巴士線通往九龍及港島區，大部分車程皆為一小時以內。若往來港鐵站，除商場提供的接駁專車，居民可乘坐港鐵穿梭巴士，圍繞商場設有多個分站，大大縮減出入時間。

大埔超級城小檔案

地址：大埔安邦路8及10號

前往方法：大埔墟港鐵站（轉乘K12及K17港鐵穿梭巴士）

巴士：72X、73X、74X、75X、271、275

專線小巴：20K、26

大埔中心價細選擇多

大埔中心是大埔區內最大型的細價屋苑，樓齡雖近三十年，惟供應量龐大，六期物業提供逾4,000伙，除交通便利，屋苑大部分提供建築面積400餘至500餘方呎的兩房戶，入場銀碼相宜，也成為屋苑多年受追捧的原因。

大埔中心每月交投平穩，二月錄約11宗成交，三月暫錄2宗，建築/實用呎價6,800/9,100元，一般兩房戶叫價逾310萬元。

細兩房供應最多

大埔中心供應量多，但實用率不算高，其中一至四期部分單位實用率僅逾70%，整體最高實用率僅逾75%。兩房單位普遍呈「眼鏡房」間隔，以建築面積423至498方呎的「細兩房」供應最多；而508至609方呎的單位，則屬「大兩房」。面積最細的兩房戶，缺點是窗台較大，單位盤源充足，有約50個放盤，叫價逾310萬元起。

三房長廳無套房

大埔中心也提供少量三房單位，僅分布於五、六期，單位建築面積約665至693方呎，與兩房戶型相類似。雖然大廳仍以長廳間隔，惟面積減少，空間感變窄。全屋苑只提供三房一廁設計，並無主人套房選擇，不過三房戶景觀相對優質，大部分單位可享開揚市內景致。市場上盤源罕有，現僅得1個同類單位放售，叫價逾550萬元。