近期多個新盤入伙令市場供應增多，部分租金回報率不足2.5厘，沙田玖瓏山本月暫錄約4宗租賃成交，一個高層兩房戶以月租1.7萬元租出，實用呎租26.1元，相比一四年底購入價，租金回報率約2.3厘。

沙田玖瓏山本月暫錄約四宗租賃成交。

中原梁廣成表示，玖瓏山入伙後租賃成交日漸增加，屋苑本月暫錄約4宗租賃成交，其中天瓏閣1座高層F室，實用面積652方呎，兩房間隔，原意向月租約2萬元，議價後減價3,000元，以1.7萬元租出，實用呎租26.1元。上址為業主於一四年底以895萬元購入，以此計算，租金回報率約2.3厘。

MIDTOWN低市價11%租出

Q房網利志良表示，YOHO MIDTOWN第7座高層D室四房戶，實用面積901方呎，上址原意向月租2.5萬元，後減5,500元，以月租約1.95萬元租出，實用呎租約21.6元，租金相比同類單位低市價約11%。

政府產業署2個前政府宿舍單位放租，當中山頂文輝道十一號5樓10室連車位，實用面積2,814方呎，月租叫價85,200元，實用呎租30.3元，較去年八月6樓同面積單位低約7.4%，免租期一個月。