嘉賢居2.3萬租有價講
油塘為傳統工業區,惟近年隨着新建住宅落成,蛻變成中產家庭客的聚居地。其中屬單幢式物業嘉賢居,樓齡新淨,會所設施應有盡有,最平三房連套房戶現叫租2.3萬元,料尚可議價逾8%。
大廳廣逾二百方呎,寬敞光猛。
主人房間隔四正。
油塘嘉賢居樓齡六年,設有會所。
浴室空間較狹窄。
嘉賢居高層A室
嘉賢居最新租務叫價
嘉賢居近期租務成交
油塘及鄰區物業實用呎租比較
嘉賢居位於草園街,離港鐵油塘站不遠,僅十分鐘步程即達站口,出入港九便利。值得一提的是,物業鄰近馳名的鯉魚門村,想歎海鮮美食話咁易。
鄰近港鐵 自設會所
物業採單幢式設計,樓齡僅六年,雖然規模較細,只提供185伙,但勝在擁設有完善的住客會所,消閒設施多達30項,包括室外游泳池、健身室及兒童遊樂場等,一家大細由朝玩到晚都不覺悶。
物業戶型甚多元化,兩房至複式四房戶皆有選擇,且戶戶有露台,活動空間充足。
現走訪的高層三房連套房戶,單位實用面積近740方呎,內籠方正好用,不設玄關位,實用率逾七成。
單位客飯廳採「日」字形設計,兩廳面積逾200方呎,長約20呎,地方寬敞,配合近9.5呎高的樓底,盡顯空間感。
大廳寬敞 地方見使
各個睡房的間隔四正,其中,主人房佔地逾80方呎,即使擺放大型床具後,地方仍見好用;至於其餘房間分別近46方呎,由於窗台位闊逾兩呎,所以略嫌逼狹。
單位美中不足的地方是,無論是主人房浴室及客廁,面積皆不足40方呎;廚房僅闊5.58呎,加上有角位,下廚位略見狹窄。另於寢區外有長逾15呎的走廊位,拖低物業實用程度。