市區豪宅新盤市場掀起大規模開盤潮，九龍區五大豪宅新盤有機會月內蜂擁出籠，「參戰」單位共逾3,100伙。當中，新地（00016）將軍澳海天晉及嘉里建設（00683）何文田皓畋剛已獲批預售，前者最快周內開價。

新地雷霆（左）表示，海天晉最快周內開價。

長實地產郭子威（左）表示，維港．星岸本月售出單位佔約一半買家為內地客。

另外，會德豐地產的何文田ONE HOMANTIN以及長實地產（01113）馬頭角君柏亦預料日內開價。

新地副董事總經理雷霆表示，海天晉已經取得預售樓花同意書，樓書昨日已上網，最快周內開價以及月內推售，數天內會開放示範單位予傳媒參觀，項目對象為區內換樓客，至於同系的何文田天鑄第二期的示範單位已近完工，將會盡快開售。

新地代理助理總經理陳漢麟稱，海天晉商場部分命名為海天晉匯，總樓面達8萬方呎。

嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊證實，皓畋已剛獲批預售樓花同意書，現時正在籌備推盤的工作。

資料顯示，該盤提供1,429伙，屬區內罕見大型新盤，單位間隔一至四房。

維港．星岸累售20伙

另長實地產投資董事郭子威表示，紅磡維港．星岸本月暫售近20伙，成交金額約4億元，內地客佔約一半。

豐泰地產旗下西半山敦皓至今售6伙，負責項目銷售及推廣的阿米巴國際董事黎漢群稱，售出單位平均呎價31,407元，不排除短期內加推單位招標形式發售，有機會包括特色戶，個別加推單位有機會適當調升售價。