將軍澳怡心園為房協發展的私人屋苑，樓齡約十六年，由5座物業組成，合共提供1,526個單位，提供兩房及三房套戶型，呎價對比區內其他屋苑較相宜，兩房戶叫價由約430萬元起。

將軍澳怡心園由5座物業組成，做價較區內其他屋苑相宜。（資料圖片）

怡心園4座低層C室

兩房見使 叫430萬起

世紀21魏仕良表示，怡心園現時放盤量達27個算多，平均實用呎價叫價約8,665元，其中一款建築/實用面積約639/497方呎兩房戶，日字型客飯廳寬敞，且牆身較多，容易放置多組儲物櫃收納雜物；兩間睡房間隔方正，擺放雙人床及衣櫃無難度。該類兩房戶分布在各座的C和F室，低層戶叫價僅由約430萬元起。

魏仕良續稱，過去數月新界區屋苑樓價回軟，個別業主願以略低市價沽貨，怡心園兩房戶做價貼近400萬元再現。

最近該屋苑4座低層C室以408萬元易手，建築/實用面積約639/497方呎，兩房間隔，坐向東南望園景，建築/實用呎價約6,385元/8,209元。