香港樓價最近已跌至市民可接受水平，令最近交投回穩，代理指出，十大屋苑過去周六、日錄13宗成交，按周增加8.3%，並創近33周新高，不過成交宗數仍屬偏低。

黃埔美孚買賣捧蛋

中原表示，十大屋苑買賣於上月春節後連升五周，在剛過去周六、日錄13宗二手成交，較對上一周上升約8.3%，為近33周最多。但成交數字仍較過去旺市大幅為低。該公司亞太區住宅部總裁陳永傑指，國際評級機構穆迪下調香港評級展望，多少影響買家睇樓意欲，而二手仍有承接，反映市場有一定購買力。

但個別屋苑買賣仍陷於僵局，其中黃埔花園及美孚新邨過去兩日均未能打破「零成交」悶局。至於其他屋苑亦只有零星成交，不少屬減價貨，中原伍錦基，將軍澳新都城過去兩日錄1宗成交，售出單位為1期1座低層C室，實用面積364方呎，累減88萬元，以422萬元易手。

鴨脷洲海怡半島期內亦只錄1宗成交，該行盧鏡豪稱，屋苑25座高層G室以1,112萬元售出，實用呎價14,966元。該行趙鴻運表示，鰂魚涌太古城海天閣中層E室，實用面積759方呎，大幅降價280萬元或兩成，以1,120萬元售出。

過去周六、日成交最多的天水圍嘉湖山莊，期間錄約3宗成交。另沙田第一城則錄2宗，包括30座低層H室，實用面積327方呎，以363.8萬元獲承接。