穆迪降香港評級展望，暫無減新盤買家入市熱情，尤其是進入大混戰的元朗區。當中嘉華國際（00173）等元朗朗屏8號，昨繼續開放示範單位吸客，過去兩日累錄逾600張入票，認購情況仍見踴躍，發展商指稍後再作銷售安排。同區新地（00016）映御、長實地產（01113）世宙昨亦錄成交，市場氣氛仍然不俗。二手市況亦見回暖，馬鞍山新港城交投更按周急升三倍。

朗屏8號售樓處內人頭湧湧，場面熱鬧。

嘉華溫偉明（左）稱，朗屏8號收票理想。旁為吳秀賢。

準買家心聲
擬五球買兩房
準買家李太說：「我係香港人，我愛香港」，唔驚穆迪調低香港評級展望，預期香港樓價差不多見底，可能再跌少少。她指入票2張，計劃用約500萬元買兩房戶自住。

降級影響有限
睇樓客陳生稱，穆迪降香港評級展望的影響不大，指內地經濟與香港不同，對香港樓價打擊有限。他又認為，樓價升跌視乎加息與否，料樓價再跌少少，有意購入三房戶自住。

穆迪降評級展望暫時無損新盤熾熱氣氛，早前推出首張價單的朗屏8號，昨有大批睇樓客到場參觀示範單位，人龍一度排至大樓外停車位置，場面熱鬧。

參觀踴躍 現豪客蹤影

嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明指，朗屏8號擁有交通優勢，收票數字理想，且多屬「實在飛」，大手買家組別亦見入票，公司會視乎入票再作銷售安排。發展商透露，朗屏8號截至昨晚八時，累積收票逾600張。

對於穆迪調低香港評級展望，指內地經濟轉差拖冧香港樓價，溫偉明指，睇唔到香港經濟前景負面，香港人富裕，評級下降影響只是心理大於實際。他指，中國經濟規模愈來愈大，增長放緩好正常，在全球各經濟體中仍屬超水準表現，不會拖垮香港樓價。

朗屏8號準買家李太指，不擔心穆迪調低香港評級展望，預期香港樓價差不多見底。她指入票2張，計劃用約500萬元買兩房戶自住。朗屏8號睇樓客陳生稱，穆迪降香港評級展望的影響不大，樓價升跌視乎加息與否，料樓價再跌少少，有意購入三房戶。

同區新地映御及長實地產世宙昨亦發售單位，市場消息，映御昨再售約12伙，累售177伙，佔可售單位逾八成。同系西營盤眀徳山昨再沽約2伙。市傳世宙昨再沽約10伙；恒地（00012）馬鞍山迎海．御峰、迎海．駿岸及大角咀利奧坊．曉岸均錄成交。

二手市方面，不少屋苑出現「小陽春」，過去一周成交量及睇樓量轉旺。港島方面，世紀21日昇地產黃文龍稱，北角十一大屋苑於三月份暫錄11宗成交，比起二月份全月僅錄9宗交投，表現可謂突飛猛進，區內周末睇樓量亦按周升兩成。

新港城買賣周漲三倍

九龍方面，利嘉閣鮑允中指，牛頭角淘大花園上周成交量明顯上升，錄8宗交投，按周升六成。至於新界區，美聯張栢華稱，馬鞍山新港城上周錄得8宗成交，成交量按周勁升三倍，周末睇樓量亦升三成，相信因為農曆新年過後，客人陸續出動睇樓，因而帶動成交。

另近期曾一日錄6宗成交的青衣區，美聯樊志聰指，區內二手交投三月份轉強，全區九大屋苑暫錄25宗交投，按月升逾兩倍。