SOHO中國（00410）近年由銷售物業轉型至自持物業，在上海及北京出租辦公物業，截至去年底止年度，集團在幾乎沒有物業銷售貢獻情況下，純利按年倒退86.82%至5.37億元（人民幣．下同），派特別股息0.348元。不過，有見京滬樓價屢漲不跌，董事長潘石屹亦有意重新賣樓，擬本月底將上海一幢商廈出售，笑言「能賺錢就賺些吧！」

SOHO中國董事長潘石屹（中）指考慮出售上海商廈套現。右為張欣。

SOHO中國去年租金收入按年增近1.5倍至約10.52億元，但純利如預期般大幅倒退。首席執行官張欣認為，去年在物業銷售盈利貢獻接近零的情況下，集團負債比率仍能保持24%低水平，同時擁有超過90億元現金儲備，認為轉型相當成功。

月底擬售上海商廈

上海樓價持續高企，潘石屹指，亦正計劃本月底出售上海非核心辦公物業SOHO世紀廣場試水溫，笑言「能賺錢就賺些吧！」他指，目前該物業日租為每平方米超過10元，實用可租面積逾4.2萬平方米，下一步將視乎回報率定價，但相信會較上海住宅銷售回報高。張欣則補充，集團主要業務是出租辦公物業及以輕資產模式營運的共用辦公空間SOHO3Q。因此，今年不會積極拿地。

奧園全年賺逾8億

奧園（03883）截至一五年底止全年純利錄8.12億元，按年大致持平，末期息8.8分。集團副總裁兼企業融資及投資者關係總監陳嘉揚期望今年銷售目標按年增10至15%，至約166至174億元，當中澳洲樓盤冀貢獻約10億元銷售額。集團今年可售貨值約298億元，料銷售比率為55至60%。