逾億元大額工商舖物業有價有市，發展商或投資者亦趁機出貨套現。有老友代理同劉Sir講，由信置（00083）等持有的中環雲咸街中央廣場一籃子舖位推出招標，市值高達13億至15億元，另亦有本地老牌業主以約7.5億元招標放售西營盤皇后大道西一籃子舖位。

信置等放售中環雲咸街中央廣場一籃子舖位。

元朗牡丹街康德閣地下一籃子商舖，面積共約7490方呎。

逾億元大額商舖物業放盤

第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光同劉Sir講，由信置等持有的中央廣場地下1號舖、地下2號舖、地下3號舖及高層地下1樓等舖位推出招標，面積合共19,374方呎，市值估值約13億至15億元，截標日期為下月二十日，物業現由多間食肆、西餐廳及酒吧等承租，每月租金收入約300萬元。

西營盤招標意向七億

另外，該行投資部資深董事方詠清就話，由印度船王家族持有的元朗牡丹街15至23號康德閣地下一籃子商舖，面積約7,490方呎，意向價約4.5億元，聽講業主於一四年以約3.7億元購入物業，而該批舖位現由連鎖快餐店及麵包店等4個租戶承租，每月租金收入高達逾91萬元，聽講其中一個租戶就快滿約，估計續租後可令每月租金增加至近100萬元。

而高力國際（香港）資本市場及投資服務高級經理林嘯東話，由本地老牌業主持有的西營盤皇后大道西115至119號僑發大廈地下低層、地下、一樓及二樓商舖部分亦推出招標，面積約56,740方呎，意向價7.5億元，於下月二十九日截標。

現租戶包括鐘錶行、超市、餐廳及老人院，每月租金收入約150萬元，佢仲話舖位係三面單邊，買家可考慮購入後打造西式露天餐飲區。

葵涌集運逾13億沽出

另據資料顯示，由嘉民亞洲持有的葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢剛以13.5億元沽出，新買家為SPEEDY DATA LIMITED。消息稱，恒地（00012）持有的西半山輝煌臺地下雙號舖，以約2,800萬元沽出。

劉Sir又八到，非核心區舖位錄跌租個案，原由電器行承租的上水康樂街單號地下及一樓，面積共約1,800方呎，剛以約9.5萬元租予藥房，較舊租跌近一成。

另尖沙咀加拿分道單號地下D號舖，面積約550方呎，以約15萬元短租予散貨場，舖位早前由利是封店以相若租金短租，而上一個長租租戶為藥房，當時月租約45萬元，而上環信德中心西翼高層07至09室，獲買家以約1.37億元洽購。