內地樓市氣氛熾熱,一線及二線核心城市樓價持續向上,多間在一線城市布局的內房銷售數據亦錄得明顯漲幅,平均銷售價格亦有雙位數增長。

龍光地產賣樓錄顯著增幅。圖為主席紀海鵬。(資料圖片)

綠城中國(03900)以浙江、北京、上海等城市為開發重鎮,其二月新增合同及當月已簽認購協議未轉銷售合同合共約53億元(人民幣.下同),銷售均價約為每平方米2.39萬元,按年升28%。同樣在京滬有開發項目的遠洋地產(03377)期內協議銷售額約14.2億元,較去年同期升9%;協議銷售均價為每平方米約1.34萬元,按年漲12%。

深圳樓價連升十六個月,專注在當地及珠三角一帶開發的龍光地產(03380)賣樓亦錄得顯著增幅,二月合約銷售額約11.7億元,按年大增1.35倍;合約銷售單價則約1.03萬元,按年增52%。

至於雅居樂(03383)上月預售額亦按年升逾40%至34.5億元,但平均預售價則按年跌8.56%至每平方米1.02萬元。當代置業(01107)上月物業合約銷售額錄6.57億元,按年漲逾35%。

萊蒙八億購滬商業地

同時,發展商亦積極在一線城市增加土儲,萊蒙國際(03688)昨日公布,向上海立天等收購上海浦東一幅商業及辦公樓用途地皮,代價為8.85億元,公司將佔85%的權益。